自去年下半年开始，我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态，此时广大消费者的购房热情从来没有像现在这样低迷过，因为房价变化向来是一种会维持一段时间的趋势。也就是说在此时买房，房价还可能延续之前下跌的趋势，届时那些刚买了房的新业主，既要承担家庭资产缩水的风险，又得按照原先贷款合同上约定的那样还款。
但照业内人士的说法，刚需一族并不包括在不能买房的主体内，这除了在此时能节省一定成本购房的原因外，以下3大因素也在起着关键作用，看完你就知道其中的原因了：
第一，通货膨胀的速度越来越快
受疫情的影响，各地的消费需求在短时间内呈现了迅速下跌又猛然上涨的趋势，我国通货膨胀的速度也因此逐渐增快。照此趋势发展，现在一百万人民币的购买力，势必要比几年后更足，这一道理放在买房这件事情上也是一样的。每月偿还的贷款利息，在现在看来可能比较多，但几年后也许就不会这样觉得了，因此趁早入手还是比较划算的。
第二，房子的衍生属性多
房地产改革至今刚需是必须的意思吗，房子再也不是只能提供给人们一个居住的地方那么简单了，这只是其最基础的一项属性。除此之外房子的投资和金融价值，才是很多人更加看重的点，说得直白一点，就是首先随着时间的推移，当住宅周边各项配套设施不断完善起来后，房子整体的价值就上了一个很大的台阶，届时业主可以将其低买高卖，赚到的差价可以为自己的生活，提供更加强有力的保障；其次有房一族遇到什么着急用钱却又没办法解决的事情时，可以将房子进行抵押或者售卖刚需是必须的意思吗，这样自己获得的资金可不在少数，相较而言个人的应急能力会更强一些。
就算以上这些优势都不足以让人心动，那么房子已经与人们日常生活中必须要面对的教育、落户等事情挂钩，就是刚需一族难以拒绝的购房理由。
第三，固定资产的保值性好
在疫情尚未消散的当下，房子作为实体和虚拟经济的巧妙结合体，整体的保值性必然是最好的，以往大家最看好的股票等虚拟经济的投资风险实在太大，但那些投入少的东西回报率又不足。我们应该认清一个现实，那就是房地产行业始终是我国经济发展的支柱，因此任何时候都不可能会崩盘，再加上三胎政策已经全面开放，随着时间的推移，市面上的改善型住房需求只会逐渐增加。这样一来刚需一族以后因为工作地点发生重大变更等原因，想将自己名下的房产卖出也不是一件困难的事情。
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