这意味着农民的自建房被法律赋予了合法的地位，以后我们在农村的房子也有“铁证了”！
据了解，为了明晰农村住宅产权，对农村宅基地和自建房进行确权颁证，就是给农民自建房上一个合法合规的户口，其权利合法化。所以从2018年前后农村就进行了大规模的房屋确权，如今基本接近尾声，预计后续会逐步分批次发放证书。
有人会问，这个农村宅基地不动产证有什么用？其实作用大了，比如：
抵押贷款：遇到缺少资金的时候，可以把农村宅基地不动产权证拿到银行抵押贷款，银行认可此证；
房屋转让：拥有此证，转让农村房屋或者出租等均受到法律保护农村自建房可以抵押贷款吗，而且还可以换取一定的利益；
入股分红：如果你想入股当地的合作社和企业，又无资金的话，可以持这个证入股；
退出宅基地：农户在进城落户之后，可以自愿选择退出农村的宅基地，退出后，农户可以获得一定的经济赔偿；
征收赔偿：农村城镇化的发展步伐加快，很多宅基地都面临拆迁的情况，一旦有了此证，只要是被依法征收的宅基地，农户都可以获得相应的赔偿。
那么，农村不动产登记的具体条件有哪些呢？
1、权利主体合格：申请人即是房屋的权利所有人，有合格的身份证明。房屋权来源合格，并提供相关证件证明真实有效合法。
2、经过公告、听证，利害关系人没有异议；法律、法规规定的其他条件。
3、登记需要提交的相关资料。
4、办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。
5、对于村民自建三层（含三层）不要求提交工程竣工验收证明，对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。
为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证，农业农村部发布的关于《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》明确要求申请房屋初始登记时，必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。
目前国家对乡村管理，尤其是宅基地、耕地的管理越来越严，大家能申请农村不动产权证书的尽量申请，有证了合规合法了，后续无论办理很多事宜都会方便顺利很多~
此外，小编提醒大家，大家在拿到证书后还是要认真看看有没有错误，这是以后农房拆迁、领取补贴等事项的重要证明。
首先，看看不动产权证书上登记的产权人有没有错；其次农村自建房可以抵押贷款吗，看看不动产权证书上登记的面积有没有错；如果发现不动产权证书上的信息登记错误，应及时办理变更登记。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，权利人的姓名，不动产的坐落、界址、用途、面积等状况发生变更的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。
对于农村不动产证你有什么想说的吗？欢迎点赞留言~
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