第一章 建设项目投资估算与财务评价
基础知识考点8:最大能力偿还法
运营期某年最大能力可用于还本付息的资金(最大偿还能力)
=营业收入(不含销项税额)-经营成本(不含进项税额)-增值税附加+补贴收入-所得税
=息税折旧摊销前利润-所得税
=营业收入(含销项税额)-经营成本(含进项税额)-增值税税金及附加+补贴收入-所得税
=可用于还款的未分配利润+利息+折旧+摊销
专项训练:
背景:某项目建设期2年,运营期6年。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款各500万元,贷款年利率为6%建设期利息,按年计息。问题:
(1)列式计算建设期贷款利息。
(2)如合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款,假定运营期第1年的营业收入为720万元(不含销项税额),经营成本为224万元(不含可抵扣的进项税额),增值税附加为43.2万元,利润总额为-28.08万元。列式计算运营期第1年应偿还的本金和利息。
解析如下:
问题(1):
第1年贷款利息=500/2×6%=15.00(万元)
第2年贷款利息=[(500+15)+500/2]×6%=45.90(万元)
建设期借款利息=15+45.90=60.90(万元)
问题(2):
运营期第1年可用于还本付息的资金(最大能力还款)=营业收入(不含销项税)-经营成本(不含进项税)-增值税附加-所得税=720-224-43.2-0=452.8(万元)
其中应还的利息=1060.9×6%=63.65(万元)建设期利息,应还的本金=452.8-63.65=389.15(万元)
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